Интинским городским судом рассмотрено исковое заявление ПАО «Совкомбанк» к жителю г. Инта о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, государственной пошлины.

Судом установлено, что 04.06.2024 между ПАО «Совкомбанк» и ответчиком был заключен кредитный договор, согласно которому банк предоставил ответчику кредит в сумме 636282 руб. 52 коп. под 28,4% годовых сроком на 84 месяцев под залог недвижимого имущества в виде квартиры, принадлежащей ответчику на праве собственности, определив начальную продажную цену в размере 990000 руб.

Задолженность по кредитному договору по состоянию на 05.06.2025 за период с 05.12.2024 по 05.06.2025 составила 682766 руб. 90 коп., и была взыскана судом с ответчика в пользу истца.

С учетом того, что задолженность по кредитному договору в размере 682766 руб. 90 коп., составляет 68,97%, то есть более 5 % от стоимости предмета ипотеки, оснований, не допускающих обращение взыскания на заложенное имущество, по делу не установлено.

Суд обратил взыскание на предмет залога в счет исполнения требований кредитора путем продажи вышеуказанного объекта недвижимости с публичных торгов, определяя начальную продажную цену в размере 990000 руб.

Также на основании ст. 450 ГК РФ кредитный договор между истцом и ответчиком расторгнут судом.

На основании положений ст. 809 ГК РФ с ответчика в пользу истца также взысканы проценты за пользование кредитом в порядке ст. 809 ГК РФ, в размере 28,4%, начисленные на сумму остатка основного долга с учетом его погашения, начиная взыскание с 06.06.2025 по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от 04.06.2024 № 10292543118, то есть на 04.06.2024, от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки начиная с 06.06.2025 по дату вступления решения суда в законную силу, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 38655 руб. 34 коп.

Решение суда в законную силу не вступило.